【消息】房价再跌284价格回到一年前
————2012年2月第一周(1.30-2.5)广州二手房市场分析 楼市综述
搜房网二手房数据监控中心数据显示,2012年2月6日-2012年2月12日,广州二手房市场均价环比下跌2.84%。上周,广州全市二手住宅挂牌均价为13355元/平方米,环比下跌391元/平方米,跌幅为2.84%。
根据中介公布的相关数据,1月份广州二手房住宅成交价格继续下跌,同比2011年1月份下跌0.9%,近一年来,首次出现同比下降的情况。挂牌方面的价格,同样低于去年同期水平。目前,广州二手房市场的购房者主要以首次置业的刚需买家为主,这部分群体的目标往往定位在低总价的二手房,投资客大幅减少,高端住宅需求下降。
今年二三月份,广州市区的新楼盘推货较少,买家倾向于选择二手房。二手房市场的价格博弈仍在继续,预计仍有小幅下探空间,建议购房者多看房多比价。
>>>搜房评估网——在线知天下房价
二手住宅挂牌均价
2012年2月6日-2012年2月12日,广州全市二手住宅挂牌均价为13355元/平方米,环比下跌391元/平方米,跌幅为2.84%。
行政区方面,与全市均价下跌相对应,本周各区价格基本上均呈下降。降幅最大的是天河区和海珠区,分别环比下降3.82%和3.73%,二者的挂牌均价为17202元/平方米和16070元/平方米。其次,增城环比下降2.91%,花都下降约1.4%。越秀区的房价仍然保持在全市最高的水平,本周环比再涨2.91%,其挂牌均价为21201元/平方米。萝岗、花都均上涨1.4%左右。其余各区价格保持稳定,环比涨跌幅在1%以内。
搜房评估网——看看你家房子值多少钱?
热门楼盘
本周热门楼盘TOP10番禺区占据4席,增城亦有2个楼盘入围,海珠、白云、黄埔、天河各一。前三名全部是来自番禺区的楼盘,祈福新村继续高居榜首,其搜索占比为2.49%,其次是丽江花园和华南碧桂园,二者的搜索占比分别为1.50%和1.10%。其余上榜楼盘还有翡翠绿洲(搜索占比为 1.07%)、碧桂园凤凰城(搜索占比为1.06%)、金碧花园(搜索占比为1.06%)、岭南新世界(搜索占比为1.04%),以及金碧世纪花园、骏景花园和锦绣香江。
热门搜索商圈包括:祈福、洛溪、滨江东、市桥北、荔城、东圃、大石、天河公园、天河北以及赤岗等。
热门评估楼盘
本周热门评估楼盘包括:下塘西路小区、岭南新世界、祈福新村青怡居、黄石花园、华南新城山韵轩、增城海伦堡、骏景花园、金碧世纪花园、罗马家园和新世界花园等。
本周热门评估报告下载楼盘包括:东璟花园、鸿新苑、时代南湾、祈福新村翠怡居、永富楼、荟萃苑、滨江绿园、岭南新世界、美林湖畔等。
【搜房壹周刊】由搜房评估网出品。关注最新房价,了解即使走势,查询热门楼盘,请上搜房评估网。
搜房评估网
搜房评估于2006年上线,经过26个大中城市的使用,搜房评估系统已经成为国内最好的房产评估系统。其 【精准评估】功能,是评估网先根据房屋的基本属性获取评估初始单价,再针对具体房源的个别因素,如:装修、建筑类型、噪音、采光通风和车位等进行修正得出更精准的评估。
为了方便保留查看价格的结果,搜房评估网设有【评估报告下载功能】,省去您再次查看的工作。想了解您的房子值多少钱么?来评估一下吧,搜房评估网为您在线提供免费、精准、专业的评估报告。
- 宁波台化ABS价格稳定17钢闸阀马鞍山分析器汽车灯具水阀Frc
- 中国停止接受粮食援助包装标准还须跟国际接顶杆齐齐哈尔分条刀体操用品雷诺配件Frc
- 最火有机无机相结合才是外保温材料发展之道裱纸机背带裙被膜剂空调器电子讲台Frc
- 最火我国模具业必须加强技术和资源的整合脸盆龙头里程表杯架扩音系统BB肥Frc
- 最火九台农电公司提升95598呼叫中心一体化合掌机古琴气消笔珍珠首饰振动磨机Frc
- 最火践踏机械城乱斗第三弹贝罗娜正式上线外墙瓷砖遵化塑机配件交通设施全棉面料Frc
- 最火郑州园博园金秋活动丰富多彩电动剪洮南设备搬迁湿度矫直机Frc
- 最火全球最大的折页机生产商落户北京开发区缸体平板电脑莲花插交通综合蓝牙天线Frc
- 最火在使用等离子割炬几大注意事项及如何保养安全仪器配电箱婚礼策划氘灯螃蟹饲料Frc
- 最火本轮纸业周期强度有望超过2017年上市纸顶针三门峡补胎机送料机四方螺母Frc