瞧一瞧：赠予房产的条件赠予房产的步骤

房子对于很多人来说不仅仅是居住的场所，更是我们安身立命之所，所以人们对于和房子有关的事情都是非常重视的。其中赠予房产是很多人比较关注的一个话题，因为现在房产不仅仅是由儿女继承，很多人房屋拆迁不公正找哪里投诉
会把房产赠予比较亲近的人。那么大家知道赠予的房产步骤有哪些?赠予的房产条件是什么吗?下面东易日盛小编就给大家一下关于赠予房产的步骤和赠予房产的条件。

赠予房产的条件

1、赠予人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;

2、赠予的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;

3、赠予人和受赠人均属自愿，有书面赠予协议(合同)，并办理公证;

4、房屋赠予必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;

5、受增人必须依照有关规定缴纳税;

6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠予;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等设立赠予。

通过上面的内容大家了解到房屋赠予不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

赠予房产的步骤

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。

2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。

3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠予必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列几个证件分别是申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书、契税收据。

5、赠予人需要将房屋交付给受赠人，这里的交付就是以办理房屋产权转移登记为标准的。

本文为大家详细介绍了关于赠予房产的条件和赠予的房产步骤的具体内容棚户区改造政府违约怎么办
。有关房产赠予方面的产权交接，手续是非常复杂的，会牵扯到财产的纷争，所以国家对这方面的条例的制定是非常详细的，很多情况的具体解决办法都是有相关的法律规定的。如果遇到类似集体土地上的房屋能强拆吗
的问题，参考上面的内容就可以了。